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驗收把握這三個階段保你暢通無憂

驗收把握這三個階段保你暢通無憂

時間•₪│:2016-12-15      來源•₪│:巧裝家網際網路整裝平臺     作者•₪│:巧裝家編輯
導語•₪│:在裝修中☁₪╃╃•,分很多階段的驗收工作☁₪╃╃•,但是大的方向就是初期•₪·、中期•₪·、尾期☁₪╃╃•,其實在驗收的工作中☁₪╃╃•,把握好這三階段的驗收工作☁₪╃╃•,驗收方面的驗收工作已經做的差不多了☁₪╃╃•,尤其是對於中期階段的隱蔽工程的驗收☁₪╃╃•,是裝修過程中至關重要的☁₪╃╃•,那麼對於不同階段的驗收工作☁₪╃╃•,

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  • 施工費 人工☁₪╃╃•,設施☁₪╃╃•,監理等 0
  • 材料費 主材☁₪╃╃•,輔材☁₪╃╃•,沙石等 0
在裝修中☁₪╃╃•,分很多階段的驗收工作☁₪╃╃•,但是大的方向就是初期•₪·、中期•₪·、尾期☁₪╃╃•,其實在驗收的工作中☁₪╃╃•,把握好這三階段的驗收工作☁₪╃╃•,驗收方面的驗收工作已經做的差不多了☁₪╃╃•,尤其是對於中期階段的隱蔽工程的驗收☁₪╃╃•,是裝修過程中至關重要的☁₪╃╃•,那麼對於不同階段的驗收工作☁₪╃╃•,業主們該怎麼樣去驗收呢··▩☁☁?一起來聽聽西安裝修公司怎麼說··▩☁☁?
驗收把握這三個階段☁₪╃╃•,保你暢通無憂
不同時期的裝修驗收要點•₪│:
1•₪·、裝修驗收之初期驗收
初期驗收最重要的是檢查進場材料(如膩子•₪·、膠類等)是否與合同中預算單上的材料一致☁₪╃╃•,尤其要檢查水電改造材料(電線•₪·、水管)的品牌是否屬於裝飾公司專用品牌☁₪╃╃•,避免進場材料中參雜其它材料影響後期施工☁▩✘✘。如果業主發現進場材料與合同中的品牌不同☁₪╃╃•,則可以拒絕在材料驗收單上簽字☁₪╃╃•,直至與裝飾公司協商解決後再簽字☁▩✘✘。
2•₪·、裝修驗收之中期驗收
一般裝修進行15天左右就可進行中期驗收(別墅施工時間相對較長)☁₪╃╃•,中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收☁▩✘✘。第一次驗收涉及吊頂•₪·、水電路•₪·、木製品等專案☁₪╃╃•,第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗☁▩✘✘。因此中期工程是裝修驗收中最複雜的步驟☁₪╃╃•,其驗收是否合格將會影響後期多個裝修專案的進行☁▩✘✘。
吊頂•₪│:驗收吊頂首先要檢查吊頂的木龍骨是否塗刷了防火材料☁₪╃╃•,其次是檢查吊杆的間距☁₪╃╃•,吊杆間距不能過大否則會影響其承受力☁₪╃╃•,間距應在600mm-900mm之間☁▩✘✘。再次要檢視吊杆的牢固性☁₪╃╃•,是否有晃動現象☁▩✘✘。吊杆應該使用膨脹螺栓固定☁₪╃╃•,一些工長為了節約成本使用木栓☁₪╃╃•,難以保證吊杆的穩定性☁▩✘✘。垂直方向上吊杆必須使用膨脹螺栓固定☁₪╃╃•,橫向上可以使用塑膠螺栓☁▩✘✘。最後還應該用拉線的方法檢查龍骨的平整度☁▩✘✘。
水路改造•₪│:對水路改造的檢驗主要是進行打壓實驗☁₪╃╃•,打壓時壓力不能小於6公斤☁₪╃╃•,打壓時間不能少於15分鐘☁₪╃╃•,然後檢查壓力錶是否有洩壓的情況☁₪╃╃•,如果出現洩壓則要檢查閥門是否關閉☁₪╃╃•,如果出現管道漏水問題要立即通知工長☁₪╃╃•,將管道漏水情況處理後才能進行下一步施工☁▩✘✘。
電路改造•₪│:驗收電路時☁₪╃╃•,一定要注意使用的電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達標☁▩✘✘。不達標的電線存在外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的情況☁₪╃╃•,這兩種不達標的電線對電流負荷都有影響☁₪╃╃•,導致業主在日後使用中存在安全隱患☁▩✘✘。
檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況☁₪╃╃•,如果原來的插座進行了移位☁₪╃╃•,移位處要進行防潮防水處理☁₪╃╃•,應用3層以上的防水膠布進行封閉☁▩✘✘。同時還要檢查吊頂裡電路接頭是否也用防水膠布進行了處理☁▩✘✘。
木製品•₪│:對於現場製作的木製品首先要注意其外形是否符合設計要求•₪·、尺寸是否精確☁▩✘✘。現場製作的木門還應驗收門的開啟方向是否合理☁₪╃╃•,木門上方和左右的門縫不能超過3mm☁₪╃╃•,下縫一般為5-8mm.除了檢視門縫☁₪╃╃•,還應該檢查門套的接縫是否嚴密☁▩✘✘。
牆磚•₪·、地磚•₪│:牆•₪·、地磚主要是檢查其空鼓率和色差☁▩✘✘。業主可以使用小錘子敲打牆•₪·、地磚的邊角☁₪╃╃•,檢查是否存在空鼓現象☁▩✘✘。牆•₪·、地磚的空鼓率不能超過5%☁₪╃╃•,否則會出現脫落☁▩✘✘。值得注意的是☁₪╃╃•,牆•₪·、地磚不允許出現中間空鼓☁₪╃╃•,沙漿不飽滿•₪·、基層處理不當•₪·、瓷磚泡水時間不足都可能導致瓷磚中間空鼓☁₪╃╃•,如果瓷磚出現中間空鼓☁₪╃╃•,業主應要求工長將這部分瓷磚剷除重貼☁▩✘✘。
檢查色差時要注意瓷磚的品牌是否相同•₪·、是否是同一批號以及是否在同一時間鋪貼☁▩✘✘。業主還可以檢查牆•₪·、地磚磚逢的美觀度☁₪╃╃•,一般情況下☁₪╃╃•,無縫磚的磚縫在1.5mm左右☁₪╃╃•,不能超過2mm☁₪╃╃•,邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右☁▩✘✘。此外還應該檢查牆•₪·、地磚是否有缺稜掉角的情況☁▩✘✘。
牆面•₪·、頂面•₪│:驗收牆面•₪·、頂面應該檢查其膩子的平整度☁₪╃╃•,可以用靠尺進行檢驗☁₪╃╃•,誤差在2-3mm以內為合格☁▩✘✘。業主在驗收牆面•₪·、頂面時尤其要注意陰陽角是否方正•₪·、順直☁₪╃╃•,用方尺檢驗即可☁▩✘✘。

如果業主在中期驗收時發現了問題☁₪╃╃•,應立即告之工長要求整改☁₪╃╃•,工長整改完畢後應通知業主進行再次驗收☁▩✘✘。
防水•₪│:防水驗收是中期驗收的另一個重頭戲☁▩✘✘。一般有地漏的房間都會做防水☁₪╃╃•,防水是否到位不僅影響業主的日常生活☁₪╃╃•,還影響樓下業主的利益☁▩✘✘。避水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法☁₪╃╃•,在進行避水實驗時☁₪╃╃•,工長需要同時與業主和樓下住戶確認避水時間☁₪╃╃•,然後關閉房間的洩水孔將水放入房間(水面高度不低於3cm)☁₪╃╃•,24小時後詢問樓下業主是否有滲漏現象☁▩✘✘。
除了檢查地漏房間的防水☁₪╃╃•,業主還應驗收淋浴間牆面的防水☁₪╃╃•,檢查牆面防水時可以先檢查牆面的刷漆是否均勻一致☁₪╃╃•,有無漏刷現象☁₪╃╃•,尤其要檢查陰陽角是否有漏刷☁₪╃╃•,避免陰陽角漏刷導致返潮發黴☁▩✘✘。
牆面的防水高度也要進行驗收☁₪╃╃•,驗收時業主可以核對牆面的防水高度是否達到了公司承諾的高度☁₪╃╃•,一般淋浴間的防水高度為1.8m左右☁₪╃╃•,但從經濟的角度考慮☁₪╃╃•,業主可以在淋浴區設定1.8m高的防水☁₪╃╃•,其他區域設定高於1.5m的防水☁▩✘✘。
3•₪·、裝修驗收之尾期驗收
尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單☁₪╃╃•,主要是對中期專案的收尾部分進行檢驗☁▩✘✘。如木製品•₪·、牆面•₪·、頂面☁₪╃╃•,業主可對其表面油漆•₪·、塗料的光滑度•₪·、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗☁▩✘✘。
電路主要檢視插座的接線是否正確以及是否通電☁₪╃╃•,衛生間的插座應設有防水蓋☁▩✘✘。
水路改造的檢查同樣還是重點☁▩✘✘。業主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象☁₪╃╃•,檢驗方法非常簡單•₪│:開啟水龍頭或者花灑☁₪╃╃•,一定時間後看地面流水是否通暢☁₪╃╃•,有無區域性積水現象☁▩✘✘。除此之外☁₪╃╃•,還應對地漏的通暢•₪·、馬桶和麵盆的下水進行檢驗☁▩✘✘。
除了對中期專案的末尾部分進行驗收☁₪╃╃•,業主還應驗收地板•₪·、塑鋼窗等尾期進行的裝修專案☁▩✘✘。驗收地板時☁₪╃╃•,應檢視地板的顏色是否一致☁₪╃╃•,是否有起翹•₪·、響聲等情況☁▩✘✘。驗收塑鋼窗時☁₪╃╃•,可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發泡膠☁▩✘✘。此外還應檢查塑鋼窗的牢固性☁₪╃╃•,一般情況下☁₪╃╃•,每60-90cm應該打一顆螺栓固定塑鋼窗☁₪╃╃•,如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用☁▩✘✘。
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